2022年辖区GDP突破1400亿大关（1427亿元），同比增长6.5％◆◆■；规模以上工业增加值同比增长4★■★.9％■★◆★★；规模以上工业企业数量突破2000家，同比增长近两成。

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　　出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1■★■.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便◆◆◆★；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心★★◆■。

　　中海时光境，位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处，地处凤凰城板块也是光明科学城的核心区域，根据光明十四五规划，凤凰城板块定位为光明科技总部基地★★◆◆■■，科创融合先锋商务区，提升光明城站枢纽地位，争取在2035年建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城和高 质量高颜值的深圳北部中心。

　　项目配建2800㎡底商■◆■■■，体量不大◆■，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体◆◆■◆★。

　　光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。

　　学校配套：中海时光境旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名■★■■★★：光明城学校）★★◆★■，总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。

　　在2024年秋季已经启动招生，小一招生4个班，180人，初中招生4个班★■■◆■★，200人。

　　交通配套■★：中海时光境距离13号地铁线“德雅路站”还有“光明城站”约200米，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站■■◆◆◆■，换乘6号线站到南山高新园。

　　3■■、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺◆★■★■。教育资源的名称■★■◆、办学性质、办学规模、学位设置■◆、开学（班）时间■◆■■、招生条件★◆■■■、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　2★◆■◆、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜★★■■。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素★◆★★■■，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

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　　1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎◆■◆■，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

　　项目自带商业约2800㎡★◆★■★、社区健康服务中心4500㎡◆★、便民服务站约2700㎡，其它基础配套设施合计约7755㎡。项目共6座主体建筑，分南北两个地块，北地块1栋1-2单元、2栋为纯商品住宅地块；南地块3栋1-2单元为纯商品住宅楼、4栋有商品住宅，也有安居型商品房■◆；共1739户，其中商品住房1547户、安居型商品房202户；除4栋是4梯8户外，其它均为3梯6户。

　　项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3■★■.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等★★◆■◆。

　　光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位■■◆◆★，代表国家参与全球科技竞争与合作。

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